山水华庭地下车库只售不租

2018-03-13 09:42  责任编辑:陈双艳

伍家岗山水华庭住宅小区地下车库只卖不租违反了国家相关规定,开发商和物业公司串通一气,名义上可租,实际上以卖为主,忽悠业主,态度恶劣,多次投诉,请相关部门处理。

  市房管局:您好,关于车位的归属,《物权法》有明确规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”,故开发建设单位可以通过出售、附赠或者出租等方式与业主约定。

  2014年,市房管局曾提出了关于车位办理权属登记的指导意见。2016年不动产登记职能整合后,房屋所有权登记职能由国土资源局下辖的不动产登记机构负责。目前车位如何办理权属登记,建议您再详细咨询国土部门。

  您反映的开发建设单位只售不租的问题,我们已要求企业在遵循市场法则的前提下,要充分考虑区划内业主多元化的生活和消费需求,对业主车位需求提供多渠道途径,达到双方共赢。

  谢谢!

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